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Bienes Raices en Costa Rica
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La mayoría de los visitantes entran a Costa Rica y se enamoran de este hermoso país y su gente amable. Seamos claros, un país con playas tropicales, montañas exuberantes, donde el clima es desde primaveral hasta los bosques tropicales con abundante flora y fauna, hay mucho que amar. Para algunas personas la atracción principal es la sorprendente belleza. Para otros, es estar con la naturaleza, caminar en los parques nacionales, estar rodeado de fauna silvestre y la participación en todas las abundantes actividades al aire libre. Tal vez es sólo el clima ideal y el ritmo más lento de la vida.
Independientemente de sus razones, muchos deciden que quieren poseer un pedazo de Costa Rica. Los que pueden y lo desean, puede comprar una propiedad y vivir aquí. Otros pueden querer una propiedad o un lugar para su eventual jubilación. Nuestra información está destinada a informar a cualquier persona que busque comprar bienes raíces en Costa Rica. Si un comprador sigue los procedimientos adecuados y utiliza un abogado honesto y confiable entonces no tendrá ninguna dificultad en la consecución de su sueño.
Los extranjeros tienen el derecho absoluto para poseer bienes raíces en Costa Rica, como lo hacen sus ciudadanos. Muchos países tienen restricciones a la propiedad extranjera de bienes inmuebles, pero no Costa Rica. Sólo tiene que ser conscientes de algunos hechos y tomar algunas precauciones para asegurarse de que está tratando con las partes legítimas, pero más allá de que tiene todas las oportunidades para hacer realidad este sueño.
Bienes raíces en Costa Rica es un mercado no regulado donde cualquiera puede pretender ser un "agente” de bienes raíces, y no hay ningún requisito de educación o la concesión de licencias. El sistema jurídico de Costa Rica se basa en las Leyes Napoleónicas y no el Derecho Común como en los EE.UU., Reino Unido y la mayor parte de Canadá. Además, los contratos legales son en español, que simplemente significa que usted necesita estar seguro en que consiste y es bueno obtener la ayuda de un profesional calificado.
Por esta razón, el comprador debe asegurarse de que tiene un buena y un honesto asesoramiento jurídico. La mejor manera de estar absolutamente seguro de recibir los mejores consejos es trabajar con un exclusivo agente, que supervisará toda la operación y que tiene acceso a abogados competentes y fiables, agrimensores, ingenieros, etc. Hasta hace poco, los compradores tenían que basarse estrictamente en que su abogado hiciera la búsqueda del título.
Al igual que en los Estados Unidos, el comprador sólo debe estar seguro de que después de obtener el título de propiedad sea trazado por el vendedor real y se muestre libre de cualquier gravamen o gravámenes. Durante años, los extranjeros que invierten en propiedades en Costa Rica tuvieron que asumir un riesgo mucho mayor a este, respecto que hoy en día es un gran desarrollo de un nuevo mercado. En el último año o así, se dispone de distintos títulos de propiedad. Los precios para el seguro de su propiedad son 1-1 ½% del precio de compra, que es comparable con las tasas en los Estados Unidos.
La compra de bienes raíces es una operación financiera importante y no tiene sentido mordisquear los dólares y asumir el riesgo de encontrarse con problemas innecesarios a medida que trabaja en la obtención de la casa de sus sueños. Sólo pocos dólares extras eliminaran cualquier riesgo totalmente.
Antes de contratar los servicios de un abogado, evite estos problemas comunes, asegúrese de que él / ella está altamente recomendado por alguien que tiene realmente una gran experiencia con sus servicios y en quien tiene absoluta confianza. Como es el caso en cualquier otro lugar, nunca confie en los consejos dados a usted por el vendedor o agentes.
Siguiendo estos sencillos pasos – recomendamos el seguro en su título de propiedad y la ayuda de un abogado con la recomendación personal - le proporcionará la tranquilidad que se merece mientras usted observa cuando se alcanza su sueño de vivir en uno de los lugares más bellos del mundo.
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